1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市金沢区
36.8万円/㎡
前年比-6.3%
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ラディエンス金沢文庫弐番館
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩22分
2002年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,265万円
40.4万円/㎡
1,366
2,632
3,899
5,165
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,899万円
32.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月29日
ラディエンス金沢文庫弐番館
3,180万円（39.3万円/㎡）/ 6階 / 80.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,180万円 | 39.3万円 | 6階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 2,180万円 | 27.1万円 | 2階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/03/29 | 2,280万円 | 28.4万円 | 2階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/23 | 2,380万円 | 29.6万円 | 2階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/02 | 2,480万円 | 30.9万円 | 2階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 33.3万円 | 2階 | 80.37㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,190万円 | 27.2万円 | 3階 | 80.37㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,980万円 | 38.8万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ラディエンス金沢文庫弐番館 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅22分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/23 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/01 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/07 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅13分 | 2,990万円 | 39.5万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/28 | リステージ新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市金沢区では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は横浜市金沢区の平均と比較して6.8%割高です。
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